이번 주 볼티모어 거래 시트(2023년 5월 5일)

Shoppers Food & Pharmacy는 올 7월 파크빌의 Perring Plaza 지점을 폐쇄할 계획입니다. 식료품점의 모회사는 쇼핑센터 주인이 이런 결정을 강요했다고 말했다.

쇼퍼스의 모회사인 유나이티드 내추럴 푸드(United Natural Food Inc.) 대변인은 성명을 통해 "안타깝게도 매장이 위치한 쇼핑센터의 집주인이 다른 임차인에게 공간을 제공하기로 결정했다"고 밝혔다.

Federal Realty Investment Trust는 쇼핑센터를 소유하고 있습니다. 부동산 브로셔에 따르면 쇼핑객은 거의 58,000 SF를 점유하고 있으며 광장에 추가로 20,000 SF가 비어 있습니다. Federal Realty의 한 임원은 의견 요청에 응답하지 않았습니다.

쇼핑객들은 폐쇄로 인해 최대 49명의 근로자를 해고할 가능성에 대해 메릴랜드 노동부에 통지서를 제출했습니다. 그러나 United Natural Foods Inc.의 대변인은 Shoppers가 Parkville 직원들에게 다른 매장에서의 자리를 제안했다고 말했습니다.

임대

워싱턴 DC에 본사를 둔 Clyde's Restaurant Group은 235에이커 규모의 볼티모어 반도 복합 개발지에 Rye Street Tavern이라는 컨셉의 장기 임대 계약을 체결했습니다. Clyde는 기존 12K SF 2층 레스토랑 건물을 대폭 개선할 계획입니다. 업그레이드에는 Patapsco 강의 해안가 전망을 감상할 수 있는 대형 야외 식사 공간을 만드는 것이 포함됩니다.

개발

Greenberg Gibbons는 셀프 스토리지 시설을 개발하기 위해 Klein Enterprises와 합작 투자 회사를 설립했습니다. 개발자들은 Big Lots 옆 Reisterstown 쇼핑 센터에 Extra Space Storage를 건설할 계획입니다. 개발자들은 WesBanco의 자금 지원을 받는 99.5K SF 시설이 2024년 봄에 개장할 것으로 기대하고 있습니다.

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볼티모어 비즈니스 저널(Baltimore Business Journal)은 올 여름 타우슨 로우(Towson Row)에 햄튼 인(Hampton Inn)과 홈2 스위트(Home2 Suites)가 개장함으로써 2018년에 착공한 120만 SF 복합 용도 개발이 완료되었음을 의미한다고 보도했습니다.

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Harbourplace는 쇼핑몰로 완성되었다고 MCB Real Estate의 David Bramble은 최근 패널에서 Inner Harbor의 상징적인 파빌리온의 미래에 대해 말했다고 Baltimore Fishbowl이 보도했습니다. MCB는 하버플레이스에 대한 최종 개발 계획을 가지고 있지 않지만 그의 회사는 재개발된 부동산에 대한 비전을 구체화하기 위해 "커뮤니티 참여 프로세스"를 개최할 계획이라고 Bramble은 말했습니다.

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볼티모어 역사 보존 위원회는 이제 랜드마크인 Hendler Creamery의 외관이 보존할 가치가 있을 수 있다고 말하고 있다고 Baltimore Business Journal이 보도했습니다. 역사 및 건축 보존 위원회는 올해 초 1892년으로 거슬러 올라가는 건물 잔해의 손상이 너무 커서 재산을 보존할 수 없다고 말했습니다.